5549, Ch. Queen-Mary, 3, H3X1V8 ,Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) - MLS: 25295246
$238,000› Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)› Appartement
Chambres2 Salle de bain1 Pièces4 Superficie1000 pi. ca.Année de construction1932
Tres beau condo avec 2 chambres, salon et salle a manger independante dans secteur convoité. Prix en dessous de la valeur reelle. Actuellement loue pour $1,070/mois. Reprise par proprietaire impossible car condo indivise (meme pour usage personnel). Le locataire a l’intention de rester dans le condo. Financement impossible (voir addedda)
Addendum
Frais de condo incluent la maintenance, le fonds de
prevoyance, le concierge, l'assurance du batiment, l'eau
chaude, les taxes municipales et scolaires.
Condo indivise: Minimum de 20% de mise-de-fonds est requis.
Financement doit passer par la Caisse Desjardins de Jean
Talon. Cependant, Desjardins n'offre pas de financement sur
un condo indivise loué donc il ne sera pas possible
d'obtenir une hypotheque sur ce condo tant que le locataire
sera présent.
La vente est faite sans garantie legale aux risques et
perils de l'acheteur.
Le Notaire instrumenant sera un Notaire choisi par le
vendeur
Un depot de 5% fait a l'ordre de l'Etude Paquette & Associe
Huissiers de Justice en Fideicommis devra etre transmis
dans les 24h a partir de l'acceptation.
Tous les documents requis par l'acheteur seront aux frais
de l'acheteur.
Pas de Laveuse/Secheuse dans le condo. Salle de lavage
situe au Sous Sol